على مدار سنوات طويلة، شهد القطاع العقاري المصري تطورًا كبيرًا في البنية التحتية، مما ساعد المطورين العقاريين على إنشاء مدن سكنية وتجارية في مواقع مميزة، على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق أخرى بمصطلحات ومنتجات عقارية جديدة. كما ظهرت أيضًا لم تكن معروفة من قبل، مثل iApartment، Twin House، Trio Villa وغيرها، لذلك من المهم أن نوضح للقارئ التفاصيل الجديدة في عالم العقارات.
محتويات المقال
المصطلحات الأكثر شيوعاً المستخدمة في القطاع العقاري.
شقة سكنية: بنتهاوس ودوبلكس واستوديو.
يمكن تعريف الشقة السكنية بأنها وحدة سكنية داخل عمارة أو مبنى، تتكون من غرفة واحدة أو أكثر، وتتقاسم مرافق المبنى مع الشقق الأخرى. وله عدة أنواع كما يلي:
بنتهاوس “السطح” : شقة تقع في الطابق العلوي من المبنى وملحقة بسطح المبنى والتي قد تحتوي على تراس أو غرف.
الدوبلكس: شقة سكنية مكونة من طابقين متتاليين متصلين ببعضهما عن طريق درج داخلي.
– الاستوديو: وهي شقق صغيرة تتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام وغرفة معيشة. هذا النوع من الشقق مناسب للشباب.
– شقة iApartment:
وهي النوع الأخير من الشقق وتعتبر شقة ذات خصائص فيلا حيث توفر الشركة فرصة تصميم الشقة بتنظيم داخلي وخارجي حسب احتياجات كل عائلة، كما أنها تحتوي على حديقة. تراس على السطح، وتراس، ومناطق للتخزين، ومغسلة، وجراج تحت الأرض، بالإضافة إلى مناطق مختلفة لغرف النوم والحمامات وأماكن مخصصة للمسؤولين عن الخدمات المنزلية.
فلل
– الشاليه المنفصل: عبارة عن وحدة مستقلة لها بوابة وحديقة خاصة وسور يحيط بها من جميع الجهات. يتكون عادة من طابقين أو ثلاثة طوابق.
منزل المدرجات.
وتختلف الفيلا المتصلة بحديقة صغيرة عن الفيلا المنفصلة بكونها أحد المنازل المجاورة في صف حضري.
-توين هاوس “Double House”:
فيلا شبه منفصلة يتقاسمها ساكنان، لكل منهما مدخل خاص وحديقة.
ايفيلا:
النوع الأخير من الفلل وهي فيلا بحديقة خاصة وتتكون من طابقين (الطابق الأرضي والأول).
– فيلا تريو.
وهو اختراع جديد في مصر ومتوفر في مجمع بالقاهرة الجديدة. تتكون من 3 فلل واحدة فوق الأخرى ولكل منها حديقة خاصة.
التعليقات