عاجل.. آخر تطورات تعديلات قانون الإيجار القديم داخل البرلمان.. الموعد المتوقع – أخبار مصر

يعتبر قانون الإيجار القديم في مصر أحد أكثر القوانين إثارة للجدل منذ عقود، حيث يعود تاريخه إلى منتصف القرن العشرين. تم إقرار هذا القانون بهدف حماية المستأجرين من الزيادات الكبيرة في الإيجارات ومعالجة أزمة السكن. لكن تطبيقه مستمر حتى يومنا هذا دون تعديلات جوهرية وأدى إلى العديد من المشاكل الاجتماعية والاقتصادية.

قانون الإيجار القديم

تدور المناقشات الحالية حول تعديل قانون الإيجار القديم لتحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين. ويطالب أصحاب العقارات بتحديث الإيجارات لتتناسب مع القيم السوقية الحالية، خاصة وأن الإيجارات القديمة لا تزيد في بعض الحالات عن بضعة جنيهات. تحمل أعباء متزايدة لصيانة الممتلكات. من ناحية أخرى، أعرب المستأجرون عن خوفهم من فقدان منازلهم أو التعرض لضغوط مالية تفوق إمكانياتهم.

مقترحات لتعديل القانون.

وظهرت في السنوات الأخيرة مقترحات لتعديل القانون تدريجياً، بما في ذلك تحرير الإيجارات على مراحل وزيادة قيمة الإيجارات تدريجياً، مع تقديم بدائل سكنية للمحتاجين. وتسعى الحكومة بدورها إلى خلق التوازن بين الطرفين، من خلال الصراحة. الحوار المجتمعي ودراسة الحلول التشريعية الممكنة. والمناقشة تشكل خطوة نحو الحل. أزمة تاريخية معقدة، تسعى الدولة إلى إعادة صياغة مقوماتها لتحقيق العدالة وتحسين الاستقرار الاجتماعي.

لجنة الإدارة المحلية

وفي هذا السياق، قال النائب عمرو درويش، أمين لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب لتنسيقية الشباب والأحزاب السياسية، إنه يتم حاليًا جمع الآراء لتحديد ضوابط وآليات التسعير العادل للمساكن من خلال اللجان بالمحافظات. والمدن والبلدات هي التي تحدد القيمة الإيجارية للوحدات واللجان الأخرى التي تحدد القيمة الإيجارية. وتحدث عن ملف الضريبة العقارية، مؤكداً أن لدينا ضوابط وآليات لتحديد الأسعار العادلة للوحدات السكنية أو التجارية، والهدف هنا. هو تحقيق العدالة بين المؤجر والمستأجر، وفي كل الأحوال لن نحققه. ولكل طرف مطالبه بالعدالة المطلقة، مشددا على أن اللجان والسلطات المعنية تسعى إلى إيجاد الحل المناسب والكافي. وفي كل الأحوال فإن البرلمان لن يتجاوز الأحكام الدستورية العليا والقانون يعطي للمالكين جزءا من القرار. في تحرير القيمة الإيجارية، ويحق للمستأجر تمديد العقد إلى الجيل الأول.

تاريخ انتهاء تعديل قانون الإيجار القديم

وأوضح درويش في تصريح لـ«الوطن» أن مجلس النواب أكد للجميع في بيانه أن موضوع الإيجار القديم يجري مناقشته في إطار الدورة الحالية التي تستمر حتى 30 حزيران المقبل، وأن المجلس يعمل على ناقشه. التعديلات على مشروع القانون بمنتهى الجدية، ومن المؤمل أن يكون البرلمان قد انتهى قبل نهاية دورته من حل الموضوع والمضي قدماً تدريجياً.