كشف النائب عبد الوهاب خليل، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب ونائب محافظ الجيزة، أن الدولار يستخدم في صناعة العقارات، لأنه يتم الاعتماد عليه في استيراد بعض المكونات، مثل المواد الخام، من الخارج. ولهذا السبب يطلق عليه في هذه الصناعة اسم “مكون الدولار”.
وأضاف خليل في تصريح خاص لـ«الوطن» أنه لا بد من زيادة نسبة المنتج والمكون المحلي في صناعة التطوير العقاري، مشيراً إلى أن مصر شهدت ارتفاعاً كبيراً في سعر الدولار مطلع عام 2024، وهو ما أثر بشكل كبير على كافة القطاعات الاقتصادية. مستوياتها، لكن اتفاق “رأس الحكمة” ساهم في إعادة التوازن لسعر الدولار.
وأشار عضو لجنة الإسكان النيابية إلى أن المطور العقاري يسعى حاليا إلى الاعتماد على المنتج المحلي للحد من استيراد المواد مرتفعة الثمن، موضحا أن شعار “ادعم المنتج المحلي” يمثل عنوان المرحلة المقبلة. .
الأساليب التي يستخدمها المطورون العقاريون لتقليل تكاليف البناء
وكشف خليل عن الحيل الذكية التي يلجأ إليها المطورون العقاريون، حيث أوضح أنه مع ارتفاع الأسعار يسعى المطور إلى تقليل تكلفة المكونات بالدولار، بحثاً عن منتج محلي جيد لتقليل فاتورة التكلفة.
واختتم خليل تصريحه بالقول إن المطور العقاري يبحث باستمرار عن المنتجات المحلية في عملية إنشاء المشاريع العقارية، وهذه إحدى الحيل الذكية لتقليل التكاليف.
التعليقات