أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية، عن طرح 456 وحدة سكنية بمدينة العبور، ضمن المشروعات السكنية الجديدة، بمساحات تتراوح بين 101 م2 إلى 111 م2، منها 5% من الوحدات لأصحاب الهمم.
مواعيد فتح الشقق الجديدة في العبور
وأعلنت الهيئة في بيان لها، أن كتيب الشروط متاح الآن للراغبين في الحصول على شقق جديدة بمنطقة روضة العبور بمدينة العبور، وذلك ضمن الإعلان الجديد الذي تم إطلاقه اليوم الأحد، ويستمر لمدة يومين. أشهر حتى يوم 26 ديسمبر، على أن يبدأ التسجيل في الموقع من خلال الرابط الذي يظهر هنا.
شروط حجز شقق البناء الجديدة بمدينة العبور
وأوضح بيان هيئة المجتمعات العمرانية أن شروط حجز الشقق الجديدة بالعبور ضمن الطرح الجديد ووفقا لكراسة الشروط المقترحة تشمل ما يلي:
– يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية وليس شخصًا اعتباريًا.
– ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 سنة في تاريخ العرض، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
– لا يحق للأسرة (الزوج أو الزوجة) طلب حجز أكثر من وحدة لشخص آخر غير المحددين.
– يحق لأصحاب الهمم أو أفراد أسرهم طلب الحجز في الدولة.
– تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللوائح العقارية للهيئة وتعديلاته والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومكملة للمتطلبات الواردة في هذا القانون النشرة، فيما لم يرد فيه.
يعتبر الإعلان ووثيقة الشروط والأحكام جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
– الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المراد الوحدة إليه، وفي حالة مخالفة ذلك ملكاً للهيئة. وتطبق الأنظمة بهذا الخصوص ويتم إنهاء العقد دون إشعار مسبق أو إنذار أو صدور قرار قضائي، ويتم اتخاذ الإجراءات المترتبة على ذلك وفقا للأنظمة المعمول بها في هذا الشأن، حسب الاقتضاء. تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
– يقر طالب الحجز بأنه قام بمراجعة كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات والموافقة عليها، وأن تقديم الحجز بعد دفع مبلغ الحجز يشكل موافقة نهائية على هذه الشروط.
يعتبر التقديم على أي من الوحدات السكنية المذكورة في هذه النشرة دليلاً قاطعاً على قبول كل ما ورد في هذه النشرة. كما يعتبر الطلب دليلاً قاطعاً على إتمام عملية الفحص والمعرفة الكاملة بالموقع المعروض.
– باستثناء ما هو منصوص عليه صراحة في هذه الشروط فإنها تخضع للمبادئ والقواعد المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجميع القوانين واللوائح العقارية ذات الصلة وتعديلاتها المعمول بها في الهيئة والجهات وكذلك جميع القرارات ويتم اتباع اللوائح والأنظمة بهذا الخصوص دون أن يعارضها رئيس الوحدة الآن أو مستقبلا.
– لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تتناسب مع مساحة الوحدة من إجمالي مساحة الوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
شروط حجز سكن جديد بالعبور لأصحاب الهمم
وذكرت هيئة المجتمعات العمرانية، في بيانها وفي وثيقة الشروط الخاصة للوحدات السكنية الجديدة بمشروع روضة العبور بمدينة العبور، أنه تم تخصيص 23 وحدة لأصحاب الهمم بنسبة 5%، وقامت الهيئة و وقد نصت وثيقة الشروط الخاصة على أن هذه الفئة تحجز الوحدات على النحو التالي:
– يجب على طالب الحجز من أصحاب الهمم أو أفراد عائلته في الدولة التسجيل في الموقع للحصول على المعلومات الأساسية وهي الاسم والرقم الوطني والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان ورقم بطاقة الخدمة الخدمات المتكاملة، مع إرفاق DNI وبطاقة الخدمات المتكاملة.
– يقوم مقدم الطلب بالدخول إلى المدينة التي يرغب بالحجز فيها، واختيار المشروع واختيار الشقة (الطابق الأرضي، المتكرر والنهائي)، ثم يدفع المبلغ المهم لتكاليف الحجز والدراسة على الرقم المرجعي المستخرج من الموقع ويدفع نقدا. عن طريق فوري بلس بالتحويل البنكي من خلال بنك التعمير والإسكان وإرفاق مستند الدفع بالموقع.
– فور انتهاء فترة طلب الحجز، سيتم مراجعة طلبات الحجز المقدمة، واحتساب عدد المتقدمين الذين استوفوا الشروط وقاموا بالدفع بجدية مقابل الحجز، وسيتم إخطارهم بموعد ومكان الحجز. القرعة بينهم بنسبة 5% من الوحدات.
وتبدأ إجراءات القرعة مع أصحاب الهمم أولاً، ومن ثم يتم استكمال إجراءات القرعة لبقية الأشخاص من قبل الجهة البلدية المختصة، والتي تقوم بالتحقق من صحة وثائق أصحاب الهمم قبل استكمال إجراءات الاستقدام.
التعليقات