كشف إبراهيم عارف، خبير التثمين العقاري، أن أسعار العقارات انخفضت بنسبة 10 إلى 15% بعد إعلان الحكومة عودة قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 في 7 أكتوبر الماضي.
وأضاف عارف أن تفعيل القانون له نتائج إيجابية، منها أنه يساعد في تخفيف العبء على المواطنين، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات الحصول على رخص البناء، وأشار إلى أنه يساهم في تعزيز المنظومة العمرانية المرتبطة بالعديد من المهن المرتبطة بناء. وصناعة البناء، وتوفير المزيد من الفرص التجارية.
توفير المزيد من فرص العمل للعاملين في هذا المجال.
وأضاف عارف أن هناك نتيجة إيجابية أخرى لعودة قانون 2008 وهي عودة شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة التي خرجت من السوق الفترة الماضية، وستعود لمزاولة نشاطها من جديد، لافتا إلى أن هذا يؤدي إلى زيادة الاستثمارات وبالتالي زيادة المعروض من العقارات، مما قد يؤدي إلى انخفاض أسعار الوحدات العقارية خلال الفترة المقبلة.
العقار هو أفضل استثمار.
وأشار عارف إلى أن الهجرة العربية من السودانيين والفلسطينيين واليمنيين والسوريين والعراقيين إلى مصر ساهمت في زيادة الطلب على العقارات.
واختتم عارف حديثه بالقول إن العقار هو أفضل استثمار على الإطلاق وأقوى حاوية لتخزين الأموال النقدية، وهو ما يعكس ثقة المصريين في الاستثمار العقاري بدلا من وضع أموالهم في أوعية ادخارية بالبنوك.
التعليقات