تواصل شركة مدينة مصر (رمز البورصة المصرية MASR.CA) – إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر – تسريع وتيرة العمل في مشروعي سراي متعددي الاستخدامات، بالقرب من العاصمة الإدارية و” “تاج سيتي” بمنطقة شرق القاهرة، وفقا للجدول الزمني المحدد، حققت مدينة مصر تقدما ملحوظا في معدلات التنفيذ وفقا لأعلى معايير الجودة والاستدامة، حيث بلغت النفقات الرأسمالية للاستثمارات في البناء والأشغال. وصلت البنية التحتية في المشروعات القائمة إلى 10 مليارات جنيه إسترليني، مما يعكس التزام مدينة مصر بتطوير محفظة أراضيها في المناطق الإستراتيجية التي تخلق قيمة لعملائها وتتوافق مع رؤية الدولة المصرية للتنمية الحضرية 2030.
تمكنت مدينة مصر من تنفيذ استراتيجيتها التوسعية طوال عام 2024، بتدشين 5 مراحل جديدة في مشروعي “سراي” على مساحة 5.5 مليون متر مربع، و”تاج سيتي” على مساحة 3.6 مليون متر مربع . وتستهدف مدينة مصر تطوير مناطق مشروعي سراي وتاج سيتي بشرق القاهرة بأنشطة غير سكنية بمساحة تصل إلى 1200 متر مربع خلال 5 سنوات.
وفي مشروعها سراي متعدد الاستخدامات، أطلقت الشركة مشروع “شيا” على مساحة 228.212 مترًا مربعًا، محققًا مبيعات بقيمة 5.3 مليار جنيه، ومشروع “إيسي ريزيدنس” على مساحة 400 ألف متر مربع مع لاس توقعات تبلغ مبيعاتها 18.2 مليار جنيه استرليني. كما وقعت شراكات استراتيجية مع كبرى شركات الهندسة والمقاولات، بما في ذلك شركة أبو الوفاء للمقاولات، بقيمة تزيد عن مليار جنيه إسترليني، وشركة ريدكون – إسبانيا بقيمة 600 مليون جنيه إسترليني، لتسريع وتيرة البناء والتطوير. هذا بالإضافة إلى إبرام مذكرة تفاهم مع شركة SCAD لتنفيذ أعمال البناء في مشروع Croons في سراي بقيمة 650 مليون جنيه إسترليني.
أطلقت شركة إيجيبت سيتي في مشروعها الرائد تاج سيتي “تجد” أول منطقة تجارية متكاملة بمساحة 39 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء بالأنشطة التجارية المتنوعة وفي موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. ستعمل مدينة مصر على تشييد مبنى بمشروع “تاج سيتي” الذي سيكون فرعا لسلسلة متاجر كارفور بالتجزئة، بموجب عقد إيجار موقع مع شركة ماجد الفطيم الإماراتية المالك والمشغل لعلامة “كارفور”. ، لمدة 9 سنوات، بتكلفة إنشاء 500 مليون جنيه مصري. ومن ناحية أخرى، وقعت الشركة أيضًا عقدًا مماثلًا بشأن مشروع “تجد” مع شركة تجارة الإلكترونيات الاستهلاكية “بي تك” لمدة 9 سنوات، بعائد إيجارى 250 مليون جنيه.
انطلاقًا من ريادتها في قطاع التطوير العقاري، تعتزم مدينة مصر إطلاق فرع جديد لأعمال التشطيبات في يناير 2025، كجزء من خطط الشركة الأوسع للتوسع في سوق العقارات المحلي، بينما تهدف إلى التوسع في المشاريع غير السكنية . خلال الفترة القادمة.
وعلى صعيد الشراكات الناجحة خلال عام 2024، وقعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة المراكبي للصلب لتحسين الاستدامة البيئية وتقليل انبعاثات الكربون، وشراكة مع بلو ريبون وسيرا إديوكيشن، أول مدرسة سويسرية دولية تركز على تعزيز الرياضة في العالم. مصر.
وتعليقًا على نمو الأعمال، قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر: «تعكس هذه الإنجازات التي نفخر بتحقيقها خلال عام 2024 التزامنا القوي بالابتكار والجودة والنمو المستدام. ونسعى دائمًا إلى تقديم منتجات عقارية متكاملة تعكس هذه القيم وتلبي احتياجات الأجيال القادمة، بناءً على تاريخ طويل يمتد لأكثر من 65 عامًا، اكتسبنا خلالها ثقة عملائنا بفضل تفاني “” فريق عمل الشركة ونكرس جهودنا لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر لعملائنا تجربة متكاملة تلبي احتياجاتهم وتفوق توقعاتهم. وأضاف: “نحن حريصون على تسريع وتيرة أعمال البناء لدينا والوفاء بجداول التسليم المعلنة، بما يتماشى مع استراتيجيتنا الطموحة لتوسيع محفظة أراضينا وتنويع مشاريعنا، ونواصل السعي لتطوير القطاع العقاري المصري سوق.”
وتسعى مدينة مصر إلى تطوير محفظتها العقارية بمواقعها الإستراتيجية المتميزة داخل القاهرة الكبرى، حيث تتجاوز محفظة الأراضي 12.7 مليون متر مربع، وذلك من خلال إنشاء وحدات سكنية حديثة ومشروعات تجارية تلبي الاحتياجات المتغيرة لعملائها وفق أعلى المعايير. ومعايير الكفاءة والجودة، وتبلغ نسبة المشاريع الجديدة التي أطلقتها الشركة ما يقارب 24.2% من إجمالي محفظة أراضي الشركة، وتشكل مساحة الأرض التي يجري تطويرها في مشروع تاج سيتي حوالي 78.3% من مساحة المشروع. بينما بلغت نسبة المشاريع غير السكنية التي لم يتم إنجازها 21.7%. وفي مشروع سراي بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير ما يقارب 58.8% من إجمالي مساحة المشروع، فيما شكلت المشاريع السكنية وغير السكنية التي لم يتم إطلاقها بعد 26.5% و14.7%. على التوالى. وتهدف الشركة أيضًا إلى ترسية أعمال البناء والمقاولات بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه إسترليني خلال عام 2025.
ويعكس النمو الملحوظ في مشاريع الشركة أداءها المالي القوي ونمو مبيعاتها الملحوظ، حيث زادت مبيعات العقود بمعدل سنوي يزيد عن الضعف لتصل إلى مستوى قياسي قدره 32.7 مليار جنيه إسترليني في الربع الثالث، كما زاد عدد الوحدات المباعة بمعدل سنوي. بنسبة 58.5% لتصل إلى 4097 وحدة في مختلف المشروعات. كما شهدت الشركة نمواً في إجمالي الربح بمعدل سنوي 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه إسترليني خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، رافقه زيادة في هامش إجمالي الربح يصل إلى 75.1% مقابل 64.9% خلال نفس الفترة من العام السابق. سنة.
التعليقات