نشرت الجريدة المصرية قرار محافظة الجيزة رقم 1527 لسنة 2024 بشأن الموافقة على مشروع التعديل التنظيمي لشركة أكوان للتنمية والاستثمار العقاري، في العدد رقم 272 بتاريخ 7 ديسمبر 2024.
وجاء في المادة الأولى من القرار أنه تمت الموافقة على مشروع تعديل تقسيم شركة أكوان للتنمية والاستثمار العقاري الواقعة عند الكيلو (26) على يمين طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وفقاً لقانون البناء الموحد رقم 100. وفقاً لأحكام القانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية والقرارات المنظمة لذلك، ووفقاً لللوحة المرفقة وبالشروط التالية:
أولاً: المتطلبات الخاصة
1- نوع المبنى: مباني سكنية فندقية ومباني إدارية تجارية.
2- أقصى ارتفاع مسموح به
تبلغ مساحة الأنشطة بالفندق 12 مترًا، وبحد أقصى 4 طوابق.
مساحة النشاط التجاري 12 متر مربع.
3- نسبة قابلية البناء على إجمالي أرض المشروع 29.68 مقسمة كالآتي:
نسبة النشاط الفندقي 6.68.
مجال النشاط التجاري: إداري 23.
4- نسبة البناء على أرض كل نشاط :
منطقة النشاط الفندقي 2997.
منطقة النشاط التجاري الإداري 29.60.
5- الإجابات المتعلقة بالأرض تختلف الإجابات من أرض إلى أخرى حسب ما هو موضح في المخططات.
6- الالتزام بالإشراف الهندسي على تنفيذ المشروع.
7- منع التصرفات التي ينتج عنها الضوضاء أو المضايقة
8- حظر إنشاء المنشآت المؤقتة دون ترخيص
9- حظر إلقاء القمامة والمخلفات على الأرض المقام عليها المبنى.
10- تستخدم مناطق الاستجابة المبينة لكل قطعة أرض ممرات مشاة مشتركة حول المباني والمساحات الخضراء لتحقيق التهوية الطبيعية والإضاءة الطبيعية الكافية.
11- يتم مراعاة الذوق العام عند اختيار الطراز المعماري الحديث للمشروع للواجهات مع مراعاة عدم تعارض ألوان وواجهات المباني مع ألوان وواجهات المباني المحيطة مما يحقق الشعور بالجمال من خلال الحفاظ على الطابع المعماري والحضري للمشروع.
12- مراعاة تماسك الألوان والمواد بين المباني التجارية والمباني الإدارية.
التعليقات