تبدأ وزارة الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية، غدًا الأحد 1 ديسمبر 2024، في استقبال طلبات زيادة مساحة المباني ذات الأسطح بالمدن الجديدة بحد أقصى 75% من إجمالي مساحة الأسطح. منها غرف الخدمات بالسطح، موضحاً أنه تمت الموافقة على السماح للمواطنين بتخصيص قطع سكنية صغيرة لهم (فيلات – عمارات) بالمدن الجديدة، مما يزيد من مساحة المباني بطابق السطح. بحد أقصى 75%.
وأكدت وزارة الإسكان أنه يمكن تقديم الطلبات من خلال موقع خدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحة أنه لا توجد مواقع أخرى يمكن استقبال الطلبات من خلالها سوى موقع هيئة المجتمعات العمرانية، مشددة على المواطنين بضرورة الالتزام.
ضوابط لزيادة أسطح المباني بالمدن الجديدة
– السماح للمساحات المضافة بتكوين وحدة سكنية واحدة أو أكثر حسب المساحة المضافة.
– يجب أن تكون جميع المواقف آمنة وعدم وجود مخالفات بناء.
– عدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة للمنطقة.
– توفير أماكن لوقوف السيارات داخل حدود الأرض طبقاً للكود المصري للجراجات.
– سداد جميع المستحقات المالية للهيئة فيما يتعلق بفواتير استهلاك الماء والكهرباء وغيرها.
خطوات تقديم طلب زيادة مباني الأسطح بالمدن الجديدة
يجب تقديم طلب إصدار رخصة البناء خلال 6 أشهر من 1 ديسمبر 2024.
– تجهيز إجراءات إصدار الترخيص وفقا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008.
وتعتبر الموافقة المذكورة سارية لمدة لا تزيد على سنة من تاريخ إخطار مقدم الطلب بقبول طلبه.
– لا تنطبق الموافقة على المجمعات السكنية المسورة.
– لا يسري على من تقدم بطلبه بموجب قانون رقم 17 لسنة 2019 و187 لسنة 2023.
التعليقات