وأشاد العديد من الخبراء بالمرونة والتسهيلات الجديدة التي قدمتها وزارة التنمية المحلية مؤخرا، بالتعاون مع جهات أخرى، في قضايا مختلفة، من بينها العمل على تطبيق قانون التصالح على مخالفات البناء، للحد من المخالفات واسترداد أملاك الدولة. الصحيحة، وتبسيط إجراءات الحصول على رخصة البناء، وإزالة… المعوقات التي خلفتها المتطلبات المذكورة أعلاه، بالإضافة إلى المساهمة في التنفيذ الصحيح للمنتدى الحضري العالمي في مصر، وسط حضور دولي كبير من 181 دولة، من خلال التعاون بين الحكومة المصرية والأمم المتحدة.
“فرحات”: المنتدى الحضري العالمي فتح الباب أمام دخول الاستثمارات الأجنبية إلى مصر
أعرب الدكتور رضا فرحات، خبير الإدارة المحلية ومحافظ الإسكندرية الأسبق، عن سعادته باستضافة مصر للمنتدى الحضري العالمي مطلع نوفمبر المقبل، بالتعاون مع الأمم المتحدة، معتبرًا أنه يمثل خطوة مهمة تعكس مكانة مصر الرائدة على المستوى الإقليمي. مستوى. والدولية في القضايا الحضرية والتنمية المستدامة، ويثبت قدرة مصر على مواجهة التحديات الحضرية والعالمية ومشاكل الإسكان، وتقديم نماذج إدارة حضرية مبتكرة تلبي احتياجات المدن الحديثة وتدعم اتجاهاتها نحو تحقيق التنمية المستدامة. الذي يحسن نوعية الحياة.
وأشار فرحات إلى عودة مصر مقرًا للمنتدى العمراني، موضحًا أن المزايا لا تقتصر على المنطقة العمرانية، بل تمتد إلى الاقتصاد والسياحة وتفتح الباب أمام دخول الاستثمارات الأجنبية إلى مصر، في مختلف المجالات، بما في ذلك العقارات. والتنمية والبنية التحتية ودعم السياحة وتوفير فرص العمل وإبراز صورة مصر كوجهة سياحية وثقافية لجميع دول العالم.
كما أشاد فرحات بدور التنمية المحلية في الإعداد للمنتدى، بالتنسيق مع الجهات المعنية والأمم المتحدة، مشيراً إلى أن المنتدى الحضري العالمي في دورته الثانية عشرة أتاح لمصر تقديم رؤيتها وخبرتها الرائدة في القضاء على العشوائيات ، توفير الحياة الكريمة للمواطنين وتوفير السكن المفروش للعائلات في الدولة، مشاريع الإسكان التي توفرها الدولة في مناطق ” الأسمرات وروضة السيدة” والمحروسة”، بالإضافة إلى تجربة مصر في إنشاء المساكن الجديدة. المدن والعاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، بالإضافة إلى تقديم عدد كبير من المشروعات، في اتجاه تحقيق التنمية الشاملة والمستدامة لتحسين جودة حياة المواطنين، بالإضافة إلى عرض التجارب المصرية الرائدة في مجال العمران المستدام. ومواجهة التغير المناخي، وتحسين البيئة، والتركيز على البناء البشري، واتباع المعايير البيئية في مشاريع الإسكان، وتوفير السكن المناسب للفئات ذات الدخل المحدود.
وأضاف محافظ الإسكندرية السابق، أن المنتدى الحضري العالمي يعد ثاني أكبر حدث دولي للأمم المتحدة، بعد مؤتمر المناخ، وكان فرصة كبيرة لتبادل الخبرات والتعرف على أفضل التجارب العالمية الناجحة، عبر الإنترنت ذات الاهتمام الثقافي. والخصوصية الاجتماعية لكل دولة، بالإضافة إلى إتاحة الفرصة لفتح مجالات الاستثمار الخاص للقطاع في الخارج.
“السولدادو”: القانون عدل حالة الجاني إلى مواطن يتمتع بحقوق قانونية ومشروعة
من جانبه، قال الدكتور صبري الجندي، مستشار وزير التنمية المحلية الأسبق، إن الوزارة تتابع حاليا تنفيذ قانون تصالح مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، وتقديم التسهيلات لاستكمال التقنين . الملف، لمصلحة المواطن لتقنين أوضاعه، ومعالجة الوحدة أو العقار بشكل رسمي، وبالإضافة إلى ذلك تحصل الدولة على حصصها، ومن هذا المنطلق، أشار إلى أن القانون يغير حالة الجاني إلى مواطن الذي يتمتع بالحقوق القانونية والمشروعة، يستفيد من كافة فوائد قانون التوفيق ويتمتع بالخدمات. وتسهيلات وخصومات تصل إلى 25% في حالة السداد الفوري، وأيضاً فتح باب التصالح للحالات التي لم يكن مسموحاً بها من قبل، حيث لم يسمح بالتصالح في مخالفات تجاوز الخط التنظيمي، وتجاوز الارتفاعات المقررة، الطراز المعماري ومخالفات أملاك الدولة، إلا أن القانون الحالي أتاح التصالح مع بعض الضوابط، مثل موافقة الجهة الإدارية، والتصالح على مخالفات البناء خارج الحيز العمراني، حسب الأحوال.
كما أشاد الخبير المحلي الدكتور حمدي عرفة بتخفيف إجراءات تراخيص البناء وإلغاء العقد المعلن، مشيراً إلى أن هذا القرار كان مطلباً شعبياً منذ سنوات. كما رحب بإلغاء شروط البناء التي تمثل عقبة. عائق للحصول على رخصة البناء، مبرزاً أهمية تعديل قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، بما ييسر إجراءات الحصول على الرخصة، دون عوائق، ومواكبة المتغيرات الحالية والقضاء على ظاهرة مخالفات البناء. لافتاً إلى أن إلغاء دور الجامعات في النظر في رخصة البناء أمر جيد لتبسيط الخطوات، لافتاً إلى أهمية إزالة أي معوقات تواجه تطبيق القوانين، إلى جانب ضرورة تبسيط الإجراءات من قبل الوحدات المحلية وزيادة كفاءة العمالة المحلية. لتلبية طلبات المواطنين بالشكل المطلوب وفي أقصر وقت ممكن.
التعليقات