تهتم وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية بعرض العديد من الإعلانات للمواطنين بشكل مستمر عن المساكن والشقق والأراضي، وذلك لتلبية احتياجات المواطنين السكنية من خلال توفير المرافق لهم للحصول على ما يحتاجون إليه، وهو ما جعلتها تعلن عن نصف الأراضي الأكثر تميزًا وتميزًا، فتبدأ الحجز من اليوم الخميس 7 نوفمبر حتى 6 يناير 2025.
وقد حددت وزارة الإسكان كافة التفاصيل الخاصة بحجز الأراضي المتوسطة والمتميزة والأكثر تميزاً، لتسهيل إجراءات الحجز على المواطنين، ونوضح من خلال هذا التقرير حالات وقواعد إلغاء تخصيص أراضي السكن الاجتماعي، كما أوضحنا من قبل هيئة المجتمعات العمرانية عبر موقعها الرسمي على النحو التالي:
شروط وقواعد التخصيص
تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بإجراءات إلغاء التخصيص وسحب الأراضي في عدة حالات مختلفة وهي كالتالي:
1- في حالة اكتشاف أو ظهور مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة في كراسة الشروط، دون الحاجة إلى إنذار أو إنذار أو إصدار حكم قضائي.
2- عدم قيام الطرف الثاني بإتمام سداد باقي ثمن الأرض بالإضافة إلى المصاريف الإدارية 1% ومجلس المدينة 0.5% من إجمالي ثمن الأرض خلال المدة المحددة في المواصفات.
3- إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد يعتبر نقضاً للتكليف وتسري قواعد إلغاء التكليف دون حاجة إلى توبيخ أو إخطار أو قرار قضائي.
4- عدم الالتزام بالمواعيد المحددة لاستلام الأرض والبناء وهي كما يلي:
– استلام الأرض خلال المدة المحددة في إخطار الترسية.
– الانتهاء من إصدار رخص البناء والتنفيذ خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
5- يمنع نقل ملكية الأرض بأي شكل من الأشكال إلى الغير دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الأول، كما هو محدد في المواصفات في البند رقم (2) من الشروط العقارية.
6- في حالة تغيير الوجهة المراد الأرض أو العقار إليها دون الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض يتم خصم 1% مصاريف إدارية من إجمالي سعر الأرض بالإضافة إلى 0.5% من مجلس الأمناء، وفي حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض سنويا من تاريخ الاستقبال وحتى الإلغاء، بالإضافة إلى الخصم الموضح في وثيقة الشروط والأحكام.
التعليقات