وتضمن كتيب شروط شقق شركة مصر للإسكان بالمحافظات كافة التفاصيل المتعلقة بالشروط والمواصفات التي يجب على من يرغب في الحصول على إحدى الوحدات في أي من المحافظات المشمولة بالعرض معرفتها ومراجعتها جيداً قبل تقديم الطلب والتي بدأت اليوم. تتوافر اليوم الأحد شقق شركة مصر للإسكان في 9 مدن جديدة بمختلف المحافظات.
محتويات المقال
توثيق شروط شقق السكن في مصر.
وبحسب مواصفات شقق سكن مصر 2024 بالمحافظات، يتوفر في مشروع سكن مصر حوالي 2843 وحدة سكنية في 9 مدن جديدة، تم تخصيص 5% منها في كل محافظة لأصحاب الهمم، وذلك على النحو التالي:
– شقق مصر ريزيدنس القاهرة الجديدة… 700 وحدة سكنية.
– شقق مصر ريزيدنس حدائق أكتوبر… 435 وحدة سكنية.
– شقق إسكان مصر الجديدة 6 أكتوبر… 300 وحدة سكنية.
– شقق مصر الشروق ريزيدنس… 35 وحدة سكنية.
– شقق إسكان مصر العلمين الجديدة.. 600 وحدة سكنية.
– شقق مصر دمياط الجديدة ريزيدنس… 160 وحدة سكنية.
– شقق مصر هليوبوليس ريزيدنس… 34 وحدة سكنية.
– شقق مصر للإسكان غرب قنا.. 246 وحدة سكنية.
– شقق مصر للإسكان غرب أسيوط… 310 وحدة سكنية.
رابط حجز شقق مصر للسكن بالمحافظات
بدأت أعمال التسجيل للراغبين في الحصول على شقق مصر للإسكان بالمدن التسع الجديدة، من خلال رابط حجز شقق إسكان مصر www.reserve.newcities.gov.eg.
شروط حجز الشقق المصرية بالمحافظات
وبحسب وثيقة الشروط فإن شروط حجز الشقق المصرية بالمحافظات هي كما يلي:
– يجب أن يكون المتقدم لحجز الشقق في مصر مواطنًا مصريًا، شخصًا طبيعيًا وليس شخصًا اعتباريًا.
– يجب ألا يقل عمر المتقدم لحجز شقق سكنية في مصر عن 21 سنة في تاريخ العرض، بشرط أن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
– لا يحق لأفراد الأسرة الواحدة من غير أصحاب الهمم طلب حجز أكثر من وحدة في شقق مصر للإسكان.
– يسمح بالتقدم بطلب حجز الشقق في مصر للأشخاص المحددين أو أسرهم في الدولة.
تكون أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللوائح العقارية للهيئة وتعديلاته والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومكملة للاشتراطات الواردة في المواصفات . ، ما لم ينص على ذلك فيه.
– تعتبر كتيب الشروط والأحكام والإعلان جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع، كما أنها مكملة لأحكامه.
– الوحدات السكنية المطروحة في مشروع سكن مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص لها في حالة مخالفة الأمر. وسيتم تطبيق الأنظمة العقارية للهيئة في هذا الشأن، وسيتم إنهاء العقد دون إشعار مسبق أو إشعار أو صدور قرار قضائي.
– يقدم طالب الوحدة السكنية إقراراً يفيد بأنه قد تم إبلاغه بجميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات وأنه قبلها وتقديمه للحجز بعد دفع مبلغ الحجز يعادل الموافقة النهائية على هذه شروط.
– يعتبر طلب الحصول على منزل من بين الوحدات المعروضة قرينة قاطعة على قبول كل ما هو ثابت في كراسة الشروط. ويعتبر أيضًا افتراضًا قاطعًا لإجراء التفتيش والمعرفة الكاملة بالموقع المعروض.
– باستثناء ما هو منصوص عليه تحديدًا في الشروط، فإنه يخضع للأسس والضوابط المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ولجميع القوانين ذات العلاقة، وللأنظمة العقارية وتعديلاتها المعمول بها في الهيئة والجهات.
– لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تتناسب مع مساحة الوحدة من إجمالي مساحة الوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
خطوات حجز الشقق في إسكان مصر 2024
أما خطوات حجز وحدة سكنية بعد الدخول إلى موقع مسكن فهي كالتالي:
– اختر المدينة والمشروع والشقة التي تريد حجزها.
– تحميل نسخة من البطاقة الشخصية للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر، في ملف PDF لا يزيد حجمه عن 2 ميجابايت.
– قم بحفظ طلب الحجز، ولن يتم الحجز النهائي إلا بعد تحويل مبلغ جدية الحجز + مصاريف الدراسة.
– دفع مبلغ جدية الحجز المكتوب في كتيب الشروط والأحكام + رسوم الدراسة.
– تقديم إقرار بسلامة كافة البيانات المدخلة والملفات الورقية المطلوبة للتقديم.
– إجراء قرعة عامة يدوية بين المتقدمين حسب القاعدة والجولات المتكررة والنهائية للمتقدمين.
– تتولى الهيئة دراسة ومراجعة الطلبات المقدمة للحصول على الوحدات السكنية في مصر والبت فيها.
آخر موعد للتقديم على الشقق في مصر
وعن آخر موعد للتقديم على شقق مصر للإسكان، أعلنت وزارة الإسكان أن آخر موعد للحجز هو يوم 26 ديسمبر المقبل، وهو آخر موعد لسداد جدية الحجز، وتحديدًا الساعة الثانية بعد الظهر. .
طرق الدفع لأسعار الشقق في مصر
أما بالنسبة لطريقة الدفع لشقق شركة مصر للإسكان فتتم من خلال ما يلي:
– سداد احتياطي الجدية مع التقديم وهو 100 ألف جنيه + 500 جنيه مصاريف الدراسة.
– يجب على مقدم الطلب استكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال الشهر التالي لتاريخ انتهاء السحب العام بمكتب المديرية. المدينة.
– دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام.
– يتبقى 70% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم سدادها على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، بفوائد مستحقة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي. مصر عند الاستحقاق زائد 2% حسب تعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل على أن تستحق الدفعة الأولى بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، ويجب تقديم شيكات مؤجلة الدفع . قبل الاستلام.
التعليقات